按揭买房的流程：

1、查询购房资格；

2、准备首付款和购房定金；

3、看房选房；

4、交购房定金；

5、交首付签购房合同；

6、办理按揭手续；

7、等待房屋交接。

一、购房详细流程有哪些

购房详细流程如下：

1、看房。购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封；

2、认购。购房者应慎签认购书，购房者要看认购书是否能保证公平；

3、付款。付款的首付又分首套房和二套房，付款方式可以选择全款付款和按揭贷款。房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介；

4、申请贷款。贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，可根据自身条件贷款；

5、签署购房合同。与开发商或代理商正式签订购房合同，签订预售合同不用再签订出售合同，可直接办理证户手续；

6、收房。找专业的装修公司去验收；

7、装修入住；

8、缴纳相关税费用；

9、办理不动产证。

二、离婚后公积金贷款买房手续怎么办理

办理公积金贷款买房的流程是：1、提交材料。借款人准备贷款材料，然后到当地公积金中心申请贷款，提交材料;2、贷款审批。公积金中心会对借款人的信用、资产、抵押物、担保资格等条件进行审核;3、签订合同。如果贷款审批通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同;4、银行审批。公积金中心将贷款材料转交给银行，由银行再审核一次;5、银行放款。通过银行审核的，银行会发放贷款。办理公积金贷款时需要的材料有：本人身份证、户口簿、购房合同、首付款收据、婚姻关系证件、还款的银行卡等。

三、自己办理二手房交易流程图

二手房交易的流程如下：

1.看房查档签合同；

2.进行房屋公证；

3.到市房产交易中心评估价值；

4.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；

5.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；

6.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；

7.到房产局办理产权交易手续。