结婚后的房地产分割、结婚内的夫妻双方已经协商一致，达成有效财产约定的，通常按照财产合同的约定进行分割。结婚后，父母出资将为孩子购买的不动产、财产权登记在出资人子女的名义上，视为仅赠与自己孩子一方，该不动产认定为夫妻一方的个人财产，作为个人所有。结婚后，双方父母出资购买的不动产、财产权以一方孩子的名义登记的情况下，该不动产认定双方根据各自父母的出资份额全部拥有。结婚后夫妇用共同财产购买的不动产，根据照顾女性和孩子的原则、便利利用原则等要素被分割。

婚后赠与房产离婚怎么分

（一）如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。

（二）如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。

（三）而实际上，赠与是跟继承有所的不同的，不同在于得到财产的方式不同，赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的，而继承则是在被继承人死后才生效的，还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。

（四）所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话，那就直接是个人财产了，那么离婚是不会分割的。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条的规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。