一、非小区业主可以买车位吗

原则上是许可的。

依照相关法规，我们的住宅区车位优先用于满足现有的社区住户需求。

因此，若您并非社区住户且需要购置车位，必须等待所有现有社区住户的车位需求得到彻底满足后方可进行购买。

同时，为了确保您能够顺利使用社区车位，也需经得保安部的事先批准方能正常使用。

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、抵押车辆可以买卖吗

抵押车辆确实具备可买卖性。

在车主结清所拖欠款项后，其有权选择先解除车辆抵押权，然后进行售卖。

或者，他们亦可请求他人协助支付债务进而完成买卖交易。

在未偿还债务期间，买家虽然拥有安排抵押车用途的权利，但并不及于此车辆的所有权，它依然归属于贷款机构或银行。

关于办理车辆抵押所需的手续流程如下：首先，申请者必须向贷款机构提交所需材料；其次，经过贷款机构的家庭访问、调查并评估车辆的市场价值；紧接着，贷款机构初步确立借款人能够获得的贷款额度；随后，办理委托公证书与借款公证书；接下来，贷款机构会将申请人的相关身份证件进行扣押；最后，完成整个抵押登记手续后即可发放贷款。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。