可以。房主有将房屋赠与给任何人的权利,只要按照规定办理完产权过户就可以。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
一、赠与的房产可否要求过户?
赠与房屋可以要求过户。根据我国《民法典》的规定,当赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,且受赠人接受赠与合同时,如果赠与财产需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。因此,赠与房屋可以要求办理过户手续。
二、父母给孩子买房还能收回吗
父母给孩子买房,如果还没有登记就可以收回,如果已经登记就不能收回。赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的赠与合同,不适用前款规定。赠与财产需要依法办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
三、父母房屋赠与合同要注意什么事项?
父母赠与房屋时,应当注意在房屋赠与合同中写明赠与对象,并办理产权过户登记。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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