依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。

一、债务人现无钱还怎么办

债务人暂时没钱偿还债务的话，可以债务人和债权人一起协议或者由人民法院裁决，以分期还款的形式来清偿债务。如果是永久性的没有能力偿还的话，就只能以债务人现有的财产来清偿债务。这就需要经过人民法院审理，作出判决，在付诸执行。也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

二、借条超过诉讼时效，钱是否能要回来

借条过了有效诉讼期的处理办法：

1、争取债务人自愿还款。

按照民法理论，超过诉讼时效的债权，消灭的仅仅是债权的强制执行力，并没有丧失受领力和保持力。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足；债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。但是，当债务人偿还部分债务后又停止履行债务，债权人能否要求债务人履行未完成的部分债务，应将债务人的履行视为诉讼时效重新计算的事由，债务人履行部分债务意味着债务人对此笔债务的认可，债权人有权请求法院强制债务人履行债务，而不论债务人是否意识到债权是否已过诉讼时效。

2、争取债务人与债权人达成还款协议。

对超过诉讼时效期间，当事人就原债务达成还款协议的，应当依法予以保护。但是这条解释没有说明债权重新获得保护的理由。双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的，视为对此笔债务的重新确认，债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。

3、债务人签收催收通知。

对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受到法律保护。该条解释有利于保护债权人利益，且该规定中的债务人应当包括债务人本人、法定代表人、代理人等。

超过诉讼时效丧失的是实体胜诉权，程序上还是可以起诉的。法院受理，但是对方可以以超过诉讼时效为抗辩理由，法院会判原告败诉。

但是对方如果不提出超过诉讼时效这个抗辩理由的话，法院也不会主动审查。

三、别人欠款不还如何处理

在诉讼时效内提起诉讼、发起请求还款的通知导致诉讼时效的中断

首先，当面向债务人送达催款函等文书，一份原件送给债务人，一份复印件要债务人签收由你自己保留。或者要求债务人签署承诺书、还款协议或补充协议。

其次，直接向法院提交诉状或者口头起诉，自此诉讼时效中断，此时一定要保留立案受理通知书。

实践中，当事人一方考虑到高额的诉讼费、或对方已经明确没有财产可供执行，可以向法院起诉后，以不交诉讼费的方式按照撤诉处理，届时法院会出具撤回起诉的裁定书，这样操作即简易又便于证据保存。

最后，如果诉讼时效已过，如果对方承认之后的某个时间后还款，那么将会形成新的承诺，重新进行诉讼时效的计算