为完善房地产中介服务价格形成机制，促进行业健康发展，市发改委下发《关于放开土地和房地产价格评估收费标准的通知》，自2015年1月1日，放开土地和房地产价格评估收费标准。

根据《通知》，本市将放开土地价格评估收费标准，土地价格评估机构为委托人提供土地价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。放开房地产价格评估收费标准，房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用，实行市场调节价。

据了解，此前，本市房地产价格评估服务收费实行政府指导价。以房产为主的房地产价格评估收费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分挡累进计收。土地价格评估收费，区别不同情况，按照土地的价格总额采取差额定率分挡累进计收。

《通知》要求，土地和房地产价格评估机构，应遵守《价格法》等法律法规要求，合法经营，为委托人等提供质量合格、价格合理的服务;要严格落实明码标价制度，在经营场所醒目位置公示价目表和投诉举报电话等信息;不得利用优势地位、强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费;不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

各级价格主管部门，要加强对房地产中介服务收费行为的监管，依法查处串通涨价、价格欺诈等违规行为，维护正常的市场价格秩序。