一、车位
车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。
二、买车位需要缴纳契税吗
购买一手车位税费计算方式
一买方:
(1)契税:评估价*3%
(2)交易服务费:建筑面积*3元/平方米
(3)印花税:评估价*0.05%
(4)登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费
二卖方:(1)营业税:①、可提供发票:增值部分(现评估价---发票价)*5.5%
②、不可提供发票:评估价*5.5%
(2)个人所得税:评估价*1.5%
(3)增值税:①、可提供发票:增值部分(现评估价---发票价)*30%
②、不可提供发票:评估价*3%(不提供发票更低价位,同时成交价报低,可以省几万)
(4)、交易服务费:建筑面积*3元/平方米
(5)印花税:评估价*0.05%
购买二手车位税费计算方式
(一)购买方:
(1)契税:转让价或核定价*3%
(2)印花税:转让价*0.05%
转让方:(1)营业税:(转让价格-上一手发票价)*5.0%
(2)城建税:营业税*7%
(3)印花税:转让价格*0.05%
(4)教育费附加:营业税*3%
(5)地方教育附加:营业税*2%
(6)个人所得税:(收入总额-财产原值-合理税费)*20%
(7)土地增值税:土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数
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