如何合理确定土地征收赔偿标准
时间:2023-07-03 17:05:35 230人看过 来源:互联网

(一)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

(二)征收地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(三)依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。

征收土地流程是怎样的

1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;

2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》;

3、市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;如果超过同级人民政府的权限,应逐级上报到有审查权的人民政府;

4、有权审查的人民政府批准后,向被征地所在地人民政府下发《征地审核与批复》;

5、张贴征收土地公告

6、被征地所在地人民政府及国土部门制订《征地补偿、安置方案》;

7、被征地所在地人民政府发布《征地补偿、安置方案》公告;

8、被征地所在地人民政府及国土部门组织实施补偿安置工作;

9、国土部门向建设项目用地单位颁发《建设用地批准证书》进行确权。

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