购房合同防伪码也就是备案号。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房者既可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

购房合同在哪些情况下属于无效合同

以下的购房合同属于无效的购房合同：

1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；

2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同；

3、乘人之危签订的房地产买卖合同；

4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同；

5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产买卖合同。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。