继承人继承房产需要公证吗,继承房产要交哪些费用
时间:2023-03-11 01:59:57 306人看过 来源:互联网

继承人继承房产不需要公证,继承人继承房产可以自己选择是否进行公证,法律没有强制性公证的规定,继承房产要交的费用包括房屋评估费用,印花税,契税等。

一、继承人继承房产需要公证吗

继承人继承房产不需要公证,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件,因此,即使不公证也可以继承。

二、继承房产要交哪些费用

继承房产要交的费用包括继承权公证费用;房产评估费用;房地产继承过户税费,此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税,法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。

三、房产继承公证被继承人必须到吗

房产继承公证必须被继承人到场。

依据《中华人民共和国公证程序规则》第十一条:当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

第三十一条:采用现场勘验方式核实公证事项及其有关证明材料的,应当制作勘验笔录,由核实人员及见证人签名或者盖章。根据需要,可以采用绘图、照相、录像或者录音等方式对勘验情况或者实物证据予以记载。

五十三条:公证机构办理遗嘱公证,应当由二人共同办理。承办公证员应当全程亲自办理。

第六十条:涉及国家秘密、遗嘱的公证事项,列为密卷。立遗嘱人死亡后,遗嘱公证案卷转为普通卷保存。

《公证程序规则》第一十一条

《公证程序规则》第六十条

《公证程序规则》第三十一条

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