一、宅基地能建多少平方

乡村村民每人能够建多少平方的房或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的限定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。依据《土地管理法》第六十二条的限定，乡村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准许；其中，牵涉占用农用地的，依照本法第四十四条的限定解决审批手续。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、基地面积制定标准会选取以下2种方法：

1.直接规定每户宅基地的使用面积

例如安徽、河南、河北、山东等省直接规定了每户的最大宅基地面积标准。

在安徽，每户宅基地面积不能超过160平方米，河南每户不能超过134平米。

换句话说，只要你的宅基地使用面积在各个省市的规定范围内，就属于合规的“一户一宅”。

2.根据人口建立宅基地面积标准

上面一种方法是直接限定了每户的宅基地面积，还有一些地方是根据人口计算宅基地面积的。

相对而言，这种方法就更人性化，不仅考虑到了宅基地紧缺的现状，还考虑到分户的问题。

例如，在四川和重庆直接规定了宅基地的使用面积标准为每人20-30/㎡。

三、宅基地80平方的房子能买吗

可以买，但是需要注意限制条件。

1.城镇居民购买；

2.法人或其他组织购买；

3.转让人未经集体组织批准；

4.向集体组织成员以外的人转让；

5.受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

1.转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；

2.同一集体经济组织内部成员转让；

3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4.转让行为征得集体组织同意；

5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。