一般买房分为全款买房和贷款买房，不一样的付款方式来买房，所需要的证件都会有不同，大致如下：一、全款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明／结婚证、首次购房证明；二、贷款买房所需携带的证件：户口本、身份证、单身证明／结婚证、首次购房证明、银行卡流水、收入证明。

贷款买房时需要什么证件？

如果是已婚人士，需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果是单身人士，需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

《中华人民共和国民法典》第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。