承包地互换多年，征地补偿判归实际承包方

（2008-12-16082902）稿件来源：新华每日电讯2版

新华社郑州12月15日电(王玉明马国明)1993年，河南汤阴县白营乡闻石得村对村民承包地进行了划分，每户村民都分东地、西地、菜地各一块，相对比较零散，不利于耕作。部分村民为方便耕作，对承包地进行了互换调整。闻某与尧某、王某于1994年对承包地进行了互换调整，并将调地结果告知了原村委委员。此后的14年里，他们各自耕种调换后的承包地。

2008年，因修建石武客运专线需将闻某耕种的土地征用，相关部门勘测后将青苗补偿费补给闻某。因涉及土地征用补偿费较高，尧某、王某欲收回土地，便采取暴力手段干涉，致使闻某至今未将小麦播种。无奈之下闻某诉诸法院。

法院认为，闻某、尧某与王某属于同一集体经济组织成员，双方之间虽无书面的互换承包地协议，但口头协议能够被证实，且互换协议已实际履行，各自耕种互换后的承包地已10多年，故可认定他们互换承包地为永久互换，其互换承包地的行为有效。汤阴县人民法院一审判决：互换承包地有效，尧某、王某不得干涉对方对互换后的承包地行使经营权。

汤阴县人民法院法官提醒广大农民群众，遇有类似情形，法院一方面依法保护实际承包户的权益，同时相关当事人应到主管部门进行补充登记备案，以维护土地流转的有序性，避免将来因此造成不必要的诉讼负担。