最近,看到所谓国内权威主流媒体就中国居民是“买房还是租房”的讨论。本来对于这个问题,在发达的市场经济国家,没有人会就此提出问题,它完全是市场行为选择的结果,十分常识。但是该报作者认为,本来从经济上的逻辑来看,在目前中国的高房价下,居民租房住肯定是最为合理的经济选择,但尽管买房在经济上如何不合理,中国的居民就是不愿意租房而愿意买房。何也?
最为重要的在于两个方面,
一是中国居民对居住权的理解存在误区。
二是中国的住房租赁市场之所以不发达,中国居民之所以宁可购买住房而不愿意租赁住房,就在于中国政府财税、金融、户籍等政策更有利于购买住房者而对房屋租赁管制太多,因此政府要对这些方面的政策松绑减负。
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