甲方：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方现有的房屋（具有房屋产权证），乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

一、甲方现有房屋：位于xxxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号

二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的房屋位于xxxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号（参考户型图），房屋的建筑面积约为xxxx平方米，单价为xxxx元/㎡，房屋价格为xxxxxxxxxxx元（大写）。

三、付款方式：

双方商定按xxxxxx方式付款：xxxxxxxxxx于签订协议时支付xxxxxxxx;双方约定于xxxx年xx月xx日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续（乙方可以根据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名）。在签订正式购房合同前，如因不可抗力的原因甲方不可以向乙方出售该房产，甲方有权在支付乙方违约金人民币（大写）xxxxxxx元整后，解除认购协议书，并立即全额返还乙方所缴纳房款。

四、交房标准的约定：

五、甲方于______年______月______日前负责房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。

六、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣xxxxxxx元（xxxxxxxxxxxx整）作为保证金。乙方拿到房产证后将xxxxxxx元（xxxxxxxxxxxx整）保证金退还给甲方。

七、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的xx支付另一方违约金。

八、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。

九、本协议一式x份，甲方x份，乙方x份，自签字之日起生效。

甲方：xxx乙方：xxx

电话：xxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日