根据我国相关的法律规定来说，公租房最长期限为五年，租住家庭应在合同期满后退出房屋。承租家庭需要续租的，应当在合同期满前三个月内提出申请，由产权单位会同有关单位审核，符合条件的，续签租赁合同。如果租房家庭不符合租房条件的，应尽快搬出去，如果出现暂时不能搬出的，可以给予两个月的过渡期。《公共租赁住房管理办法》第三十条：租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满三个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

北京公租房5年后可以买吗

北京公共租赁住房五年后可以交易。近年来，国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下，政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年，经市政府批准销售的，可以申请购买。

对于居住五年后的业主，购买价格可以通过成本价银行利息购买来计算，购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后，不支付房租；分期付款时，未付区域应当按照规定支付房租；公租房不得在市场上交易五年以下，购买者需要转让的，政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息，不按照房价执行。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满三个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。