合同到期是否需要解除,主要看合同的履行情况。合同履行完毕,就不需要解除;未履行完毕,是否需要解除,则根据合同履行情况确定。
一、解除租赁合同会有什么影响
解除了房屋租赁合同会产生下列后果:
一、合同中尚未履行的内容终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
二、如果合同是由于一方违约解除的,则违约方需要承担违约责任;如果双方对于合同解除都存在过错的,则双方应根据各自的过错程度承担违约责任。
三、如果是由于不可归责于双方当事人的原因导致合同解除的,则根据公平的原则进行处理。
二、什么是民法给定的合同解除条件
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
三、租房协议解除后房主还要承担赔偿吗
房屋租赁协议解除后是否还负责赔偿,要看是否造成了损失。房屋租赁协议解除后,由于解除合同给对方造成损失的,过错方需要承担赔偿责任,支付赔偿金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同解除后未履行的,终止履行;已履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。
全文599个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案