首先，在购置房产的流程中需要依次完成以下各项手续：

1．认购手续，即当业主经过身体检查并缴付了定金后，即可与房地产开发商签署认购协议。

2．合同手续，自支付首次购房款项起，客户须与房地产开发商签署正式的买卖合同（针对开发商可能延期收取首付款的特殊情形，此环节亦会作相应调整）。

3．按揭贷款手续。

其次，为顺利完成上述手续，您还需准备以下各类证件：

1．购房者的个人身份证明文件；

2．申请人户籍所在地所属的户口簿；

3．收入状况证明资料；

4．已婚人士需提交结婚证书复印件；

5．以及银行资金流动记录单据。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。