1、规划设计要求：

（1）小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2．0，建筑密度不大于35％，一环路以内绿地率不小于25％，一环路以外绿地率不小于30％，应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6＋1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50％。

（2）露天汽车泊位原则上宜按户数的30％以上设置。

（3）按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和

居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。

（4）在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。

2、建筑设计要求：

（1）套型标准：

拆迁安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：

套一型：不低于42平方米。

套二型：不低于58平方米。

套三型：不低于72平方米。

（2）室内设施要求

室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。

所有给水管道（UPVC管）预埋到位，排水管道（UPVC管）应根据设计规范设置。

入户门宜采用防护门，套内门采用木门；窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗；地面均为豆石地面；厨房、卫生间墙面宜采用300200面砖；厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。

楼梯间采用防滑地砖。

外墙面采用外墙乳胶漆。

建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。

国家安置房交房标准

国家安置房交房标准是：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。