房屋所有权是永久的，没有时间限制，但住宅土地使用权有期限，即70年。根据法律规定，土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

民法典房屋所有权可以设定权利质权吗

根据我国民法典的有关规定，房屋所有权不能设定权利质权。《中华人民共和国民法典》第四百四十条，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

第十二条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

《中华人民共和国民法典》第二百四十条