房屋补偿是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿,评估依据市场价格表确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。拆迁居民可以参考政府每年发布的住宅房屋市场价格表进行咨询。如对评估结果有异议,可以向复核评估或评估专家委员会申请再次鉴定。

这里所说的房屋补偿,是指对于被征收的国有土地上的建筑物所进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有评估资质的机构对被征收房屋进行评估,并确定不低于该日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

房屋市场价格是如何确定的？

房屋市场价格的确定是一个涉及多个因素的问题,包括土地、建筑、市场供求关系以及法律法规等。在房地产市场中,价格的确定通常通过以下几个步骤来完成:

1. 土地价值:房屋所占用的土地价值是确定房屋价格的重要因素。土地的价值受到地理位置、面积、使用规划、开发程度等多种因素的影响。

2. 建筑成本:房屋的建筑成本包括土地的取得成本、建筑材料和劳动力成本等。这些成本直接影响到房屋的价格。

3. 市场供求关系:房屋市场供求关系对价格的确定也有着重要的影响。如果房屋供大于求,则价格可能会下跌;反之,如果房屋供小于求,则价格上涨。

4. 法律法规:房屋市场价格的确定还需要遵守国家法律法规的规定。例如,房屋销售需要签订合同,房屋租赁需要遵守租赁合同等。

根据上述因素,可以综合考虑来确定房屋的市场价格。此外,在一些情况下,当事人之间也可以协商确定房屋价格。但无论如何,房屋市场价格的确定需要考虑到多个因素,以保证市场的公平、公正和透明。

房屋市场价格的确定需要综合考虑多个因素,包括土地价值、建筑成本、市场供求关系和法律法规等。在房地产市场中,价格的确定通常通过以下几个步骤来完成。如果对评估结果有异议,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料,也可以向复核评估或评估专家委员会申请再次鉴定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。