继承父母房产的条件
时间:2023-03-14 20:00:13 260人看过 来源:互联网

父母房产的继承程序因继承方式的不同而不同。如果是遗嘱继承,继承人需要向有关部门提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人关系证明等材料,方可申请房屋转移登记。如果是合法继承,所有继承人应携带必要的相关材料到房屋部门申请房屋继承和转让。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

一、子女已经迁户农村的房子可以继承吗

子女已经迁户也可以继承农村的自建房,公民的房屋属于个人的合法财产,按照《中华人民共和国民法典》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照民法典的规定享受继承权。农村房产继承过户手续

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

①被继承人死亡证明;

②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、父亲房主的名字谁有

由法定继承人继承。房产的继承就和其它的遗产继承一样,可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

全文832个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#扶养 最新知识
针对继承父母房产的条件您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对继承父母房产的条件您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...