(1)渗，漏。通称六漏一渗，是指屋面漏水，水箱漏水，楼地面漏水，地下室漏水，上下水管道漏水，卫生洁具漏水和墙面渗水。从居民投诉和多次质量抽样检查看，这类问题约占总数的70%以上

(2)堵，泛。上下水管道和卫生洁具堵塞，影响极坏。这类问题占10%左右。

屋面天沟积水，阳台和卫生间地坪倒泛水，以及阳台雨后积水，造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。

(3)壳，裂。壳是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳；裂是指墙面、地面和屋面等裂缝。起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。

(4)砂，渗。砂是指楼地面起砂，渗是指新住房的铝合金门窗渗水、锈蚀。

(5)粗，污。粗是指钢木门窗，木隔断，木壁柜等制作和油漆粗糙；内外墙面粉刷，平顶粉刷和地面粗糙。污是指墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。

(6)钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多。

(7)电器安装问题。主要问题有：安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短(断)路、漏电、烧损等。