房屋性质补偿方式受补偿人补偿金额所有人选私有住房未出租或按市场方式出租所有人（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积老出租私房（含落政代为经租的房屋）所有人评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积承租人（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积所有人选公有住房房权调换所有人（市场单价＋价格补贴）×100％×被拆迁房屋的建筑面积货币补偿所有人评估单价×20％×被拆迁房屋的建筑面积承租人（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积宗教团体住房所有人评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价承租人（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积代管房所有人评估单价×100％×被拆迁房屋的建筑面积评估价承租人（市场单价×80％＋价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积