没有离婚协议书，当事人还是可以通过诉讼的方式进行离婚的。离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果房产权只属于一方，那么拥有产权的一方可以直接出售，无需对方同意或其他要件。

一、没有离婚协议书可以离婚吗

没有离婚协议书依然可以离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种方式。双方自愿离婚去婚姻登记处办理离婚证的，需要离婚协议书，将财产分割、债权债务、孩子抚养等问题进行书面约定。然而这并不是说，没有离婚协议书的话就一定不能办理离婚的，双方当事人还可以通过诉讼方式离婚。

二、离婚后卖房需要离婚协议书吗

离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。

离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。

三、有离婚协议书可以直接离婚吗

有离婚协议书不可以直接离婚。双方书写离婚协议书并不代表离婚，因此也不可以直接离婚，而且在双方办理离婚手续前离婚协议并不具备法律效力。我国法定的离婚只有两种途径。

1．协议离婚，即双方都同意离婚，且对于财产分割、孩子抚养权归属能够达成一致意见，共同到任意一方户籍所在地的民政局办理。