首先，在面对类似纠纷时，可采取多种方法加以症结：

第一，有必要先尝试同房地产开发商展开沟通和谈判，以期尽可能达成共识，使问题得到妥善解决；

第二，亦可以选择将争议提交至本地的消费者保护组织，发起投诉，申请他们介入调查并提出可行的解决方案；

第三，直接前往地方住房管理机关，据实陈述所面临的困境，寻求相关负责人的协助，共同解决问题；

最后，当所有条件都已成熟时，也可以考虑通过司法诉讼的方式，综合运用各种法律手段，维护自己的权益。

此外，值得特别强调的是，在双方当事人顺利签订并确认具有合法效力的房屋买卖合同之后，如果其中任何一方未能严格遵守合同约定，切实履行自身义务或者没有按照合同规定履行应尽职责的话，那么他／她就必须承担起相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。