一、房东跟租客发生纠纷一般找谁来调节

房东与租客之间发生纠纷时，通常可以采取多种途径进行调解。

1．双方可以尝试自行协商，通过友好沟通来化解分歧。如果双方无法自行解决，可以寻求第三方调解机构的帮助。

2．可以联系当地的人民调解委员会或社区调解中心，这些机构通常具有丰富的调解经验和专业知识，能够协助双方达成调解协议。

3．还可以考虑向法律服务机构咨询，寻求法律专业人士的建议和指导。

二、纠纷仲裁条件

要申请仲裁解决租客合同纠纷，需要满足一定的条件。

1．双方必须达成仲裁协议，明确约定将争议提交仲裁解决。

2．仲裁请求必须具体明确，包括请求的内容、事实和理由等。

3．所提争议必须属于仲裁委员会的受理范围。

只有满足这些条件，仲裁委员会才会受理仲裁申请，并按照法定程序进行仲裁。

三、纠纷代理人选择

在租客合同纠纷中，当事人可以选择委托代理人参与仲裁或诉讼活动。

1．根据法律规定，可以委托的代理人包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或者工作人员，以及当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

2．在选择代理人时，应考虑其专业能力、经验和对案件的熟悉程度等因素，以确保代理人能够有效地维护当事人的合法权益。

3．虽然仲裁和诉讼是解决租客合同纠纷的两种主要方式，但在实际操作中，双方当事人往往更倾向于通过协商或调解来解决纠纷。