农村一套房子拆迁给多少钱补偿
时间:2023-04-01 18:56:36 498人看过 来源:法律编辑整理

一、农村一套房子拆迁给多少钱补偿

农村一套房子拆迁给的补偿标准如下:

1.房屋补偿费,因为农民对房屋享有所有权,补偿会总和房屋的新旧程度,确定补偿款。

2.装饰装潢补偿,这部分很容易明白,就不详述了。

3.周转补偿费,这是补偿由于房屋拆迁而需要临时租房,或者自己找住处不方便的支出的其他费用,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

4.搬家费、搬迁奖等。

5.院内土地补偿,院外小菜地补偿。

农村房屋占用或者宅基地与房屋是分开补偿的。主要原因是因为农村的宅基地是属于村集体所有,农民只享有免费的使用权,因此宅基地部分的补偿是给村集体的。而宅基地上的房屋补偿则归农民个人,如果农民的房屋被征收之后,由于没有宅基地了,因此可以请求村里重新分配一个宅基地。

二、拆迁补偿款支付是否有诉讼时效规定

拆迁补偿款支付是有诉讼时效规定的,而行政诉讼的起诉期限为六个月,从当事人知道作出行政行为之日起开始计算的。公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

三、拆迁补偿合同违约金规定是什么

拆迁补偿合同违约金规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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