一、宅基地有户口不是户主享有使用权吗

宅基地使用权是针对农村集体经济组织成员而设定的权利，其核心在于保障农村村民的居住需求。

1．在宅基地使用权的分配与享有上，通常是以家庭为单位进行，而不是以户主个人为唯一标准。

2．即使某人是农村集体经济组织的成员，并且拥有户口，但如果不是户主，也并不必然意味着他无法享有宅基地使用权。

3．如果该成员符合宅基地使用权的分配条件，比如没有其他住房或宅基地，且所在集体经济组织同意其使用宅基地，那么即使他不是户主，也仍有可能获得宅基地使用权。

因此，我们不能简单地认为只有户主才能享有宅基地使用权，而应该根据具体情况和法律法规来判断。

二、宅基地使用权的获取和特征

宅基地使用权的获取通常遵循一定的程序和条件。

1．申请人需要向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请，经过集体经济组织或村民会议的讨论通过后，再报经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。

2．在这一过程中，如果涉及占用农用地的，还需要按照相关法律规定办理农用地转用手续。

宅基地使用权具有一些显著的特征。

1．它的主体只能是农村集体经济组织的成员，非成员一般无法获得宅基地使用权。

2．宅基地使用权的用途受到严格限制，主要用于村民建造个人住宅及其附属设施，如厨房、院墙等。

3．宅基地使用权还实行“一户一宅”制度，即每户农村村民只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超过规定的标准。

4．宅基地使用权的初始取得通常是无偿的，体现了其福利性特点。

三、宅基地使用权的转让条件

宅基地使用权的转让需要满足一定的条件。

1．转让人必须拥有两处以上的宅基地，这是为了防止转让人因转让而失去住所。

2．转让人与受让人必须是同一集体经济组织内部的成员，以确保宅基地使用权的转让在集体内部进行。

3．受让人必须没有住房和宅基地，并且符合宅基地使用权分配条件，以保证宅基地资源的合理分配和利用。

4．转让行为必须征得集体经济组织的同意，以确保转让行为符合集体利益。

需要注意的是，尽管有条件的允许宅基地使用权转让，但城镇居民购买宅基地是被禁止的。这是为了维护农村土地管理制度的稳定性和公平性，防止城市资本过度侵入农村地区。