对破产企业的财产是否要评估、评估范围如何确定，目前各地在操作上不尽一致，也没有明确规定。现阶段对企业破产财产的评估大体有以下几种方式：

一、破产清算的两种途径

可变现价值可以有两种途径获得：

一是利用资产评估价值确定可变现价值；

二是随着《企业会计制度》和《金融企业会计制度》颁布实施，对于历史成本原则进行调整。

通过计提八项减值准备引入可变现价值的概念，对于正确适用新会计制度的破产企业可以利用其账面价值确定可变现价值。但在现实会计实务中，清算组成立时并没有对企业的资产进行全面的资产评估，也就没有评估值可以利用。由于新会计制度颁布较晚且没有全面强制实施，许多企业尚未采用新会计制度。因此，清算组接管破产企业后，首先应当按照新会计制度的要求计提八项减值准备，对历史成本计价原则进行调整，然后可以利用资产账面价值确定资产的可变现价值，以适应破产清算环境下资产计价原则的变化。

二、公司清算还能经营吗

在公司清算期间，经法院许可，公司可以从事与清算工作相关的生产经营活动。公司的法人资格虽未丧失，但其权利能力和行为能力已受到极大的限制，它不能从事与清算无关的活动。在清算期间。由清算组代表公司从事一切对外活动，公司不得开展新的经营活动，只能从事与清算有关的各种事务。但根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第３３条规定，为债权人利益确有必要继续生产经营的，经人民法院许可，公司可以从事与清算活动相关的生产经营活动。清算组应当将从事此种经营活动的情况报告人民法院。清算组的职责：接管破产企业，清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现等管理处分工作，然后依法提出并执行破产财产处理和分配方案，最后提交清算报告。

三、企业拆迁评估有折旧吗

企业拆迁评估有折旧率，一般业绩报告会有成本评估、市场价格评估、处置程序等几种不同的评估方法，然后根据土地使用价值和房屋残值进行价值评估。这个折旧率反映在你地上的财产和房子本身的价值上。新房子的装修必须比旧房子高。对评审结果不满意的，可以申请复议、复审，也可以向专家委员会申请复议、复审。