进行退房摇号的商品房，由于在价格上具有优势，尤其是位置较好的房源，认购者一直较多。从2010年至今，市房产局已组织六期商品房摇号，共推出205间摇号房源，吸引了3453人参与，不仅社会各界反映良好，还有效阻止了“假退房、真转让”等行为的发生。

不过，市房产部门在实际操作中，也发现了原摇号细则中一些不尽完善的地方，并通过与有关单位会商，对《合肥市商品房退房认购摇号细则进行了相应修改。其中对有效认购数超过30(摇号机最大号球为30)的房源，将摒弃原来依次摇出百、十、个位确定中签人的方法，而采取分组淘汰摇号制确定中签人。

分组淘汰摇号制首先根据有效认购人数确定分组数量，分组后每组人数平均分配(可能出现若干组比其他组多一人的情况)，并确定组内人的号码。摇号中，先摇出组别，再摇出组内号，进而确定中签人。市房产局相关负责人介绍，经过计算，修改后的规则相比之前更加公平。