融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。

直接融资租赁是指租赁公司用自有资金、银行贷款或招股等方式，在国际或国内金融市场上筹集资金，向设备制造厂家购进用户所需设备，然后再租给承租企业使用的一种主要融资租赁方式。这种直接租赁方式，是由租赁当事人直接见面，对三方要求和条件都很具体、很清楚。直接租赁方式没有时间间隔，出租人没有设备库存，资金流动加快，有较高的投资效益。

由出租人使用在资金市场上筹措的资金，向制造厂商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。这种租赁的租约一般包括两个合同：

（1）出租人与承租人签订一项租赁合同；

（2）出租人按照承租人的订货要求，与厂商签订一项买卖合同。

律师补充：

直接融资租赁还必须满足以下两个附加条件：（1）出租人向承租人收取的租金（最低租凭得款额）确有保证且可合理的预计；（2）不存在影响出租人成本补偿的重大不确定因素。

在直租模式下，租赁物若不符合约定或不符合使用目的，除非租赁物的选择是承租人依赖出租人的技能确定或出租人干预选择租赁物，否则出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任，承租人不能以租赁物存在质量问题为由不支付融资租赁合同项下的租金，否则将面临违约风险，承租人可另行向出卖人行使索赔权。