一、办了他项权证的房产证在哪里

办了他项权证之后房产证可以放在当事人手中。办理了《他项权证》之后交给银行就行，房产在自己手上，不过没有还贷款的，房管局档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明。等贷款还钱了，带着银行给的证明去房管局做变更，同时撤销《他项权证》。还贷期间，如果当事人破产或者是贷款逾期未归还的，银行有权利收回当事人的贷款。

二、他项权证的办理流程

1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同、房屋价值评估报告、贷款或借款合同、他项权证审批书、房屋他项权利登记申请表等等材料。

2、填写房屋他项权利登记申请表办理房屋他项权证，其抵押权人需要先到房屋产权登记机关去申请领取房屋他项权证申请表，并将其按照上面内容要求填写完整，要求真实、有效。

3、审批盖章抵押权人将填写好的房屋他项权利登记申请表提交给借款或贷款银行，银行工作人员会进行审批，对于符合条件的会同意盖章，还会将抵押合同、借款合同等交给抵押借款人。

4、登记将盖章的申请书、借款合同、抵押合同等等材料都提交给房产所在的房屋产权登记机关，去办理相关的产权抵押登记手续。

5、资料审核房管局会对抵押借款人提交的材料进行审核，确保完整、真实。

6、发放他项权证一旦审核通过后，房管局就会将他项权证交给抵押人，抵押人将其提交给借款银行就可以等待银行放款了。

三、他项权证的特征

1、是在他人土地上享有的权利。

2、可以满足他人对土地利用的需求。

3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

4、它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。

5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。

当事人在银行办理按揭购房的贷款的时候，银行都会要求当事人去办理他项权证，只有将他项权证交给银行之后，银行才会将贷款发给当事人。当事人按时还清所有贷款之后，银行会将他项权证以及贷款结清的交给当事人，当事人可以去办理撤销手续。

四、汽车他项权证办理流程是怎样的？

汽车他项权证办理流程是：

1、提出申请。需要办理机动车抵押登记业务的，应当由机动车所有人（抵押人）和抵押权人共同向车辆管理部门申请，携带抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同，填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》。

2、机动车需要申请注销抵押的，抵押人应与抵押权人共同向车管部门提出，并提交抵押人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书，填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。

五、车辆办理抵押时需要提供资料包括哪些？

1、机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码证原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）；

2、抵押权人身份证明原件及复印件（需盖公章）；

3、抵押合同原件；

4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书（盖公章及核对章）；

5、如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件；

6、机动车登记证书；

7、填写《机动车抵押登记／质押备案申请表》。