规则一：由于语言障碍和对生活、土地的陌生，加上房价不高，风景宜人，中国购房者往往迫不及待地从中介到当地看房，但他们没有时间考虑这些房子是否物有所值未来价值或升值能力。事实上，“位置、位置、位置”是全球购房的黄金法则。即使购房只是为了移民，也最好在好的地段买一套好的房产，这样更“容易拿”。

规则2：必须对三个中国海外买家进行比较。他们大多是中国人经营的中介公司或有中国合作伙伴。这些中介公司不仅提供了“一站式”服务的便利，也不排除一些猫腻行为，比如随意抬高房价，导致中国买家成为“大输家”。提醒投资者，最好对比当地三家门店，多找两家中介，多看项目。在开始之前，尽量通过网站了解当地的购房市场，保护自己的权益。选择信誉好、实力强的移民机构也是一个好办法。

规则三：居住≠入籍

“购房移民入籍”与“入籍”其实是不同的概念。虽然一些国家的政策显示，取得几年永久居留权后就可以申请入籍，但一些国家在购房后只会给予长期免签，可能无法一步到位申请永久居留权。短期居留权、长期居留权和入籍的好处也会大相径庭。在这一点上，我们需要从正规的移民公司了解更多。