子女的财产也属于个人财产，不属于父母共有的。根绝个人财产神圣不可被侵犯的原则，父母欠下的债，子女的房产是不会被执行的。但是为了逃避偿还债务，选择将自己名下的财产转移给子女。如果给子女购置房屋是为了转移财产，那么该房产就属于可被执行的财产。

一、离婚以后房子要如何分割

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、婚后买房哪些情况下属于共同财产

如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；如果婚后买房用的是夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半的分割，但也会考虑贡献度等因素；如果是婚后一方父母赠与房产给自己子女，并且房子只登记在子女一人名下的，属于子女的个人财产，无需分割。