一、经济适用房贷款如何办理

经适房贷款有2种申请方式，一种是办理商业贷款，一种是申请公积金贷款。

商业贷款的办理流程是：

1、携带申请材料到银行，在柜台上填写贷款申请表；

2、银行会对材料进行审核，查看借款人征信；

3、审核通过后签订贷款合同；

4、办理抵押登记；

5、银行放款。

公积金贷款办理流程是：

1、携带申请材料到当地公积金管理中心，然后提出贷款申请；

2、公积金中心会进行审核；

3、审核通过后签订贷款合同，然后办理抵押等手续；

4、公积金中心把贷款材料转交给银行，银行进行审核；

5、审核通过的，银行放款。

二、经济适用房申请条件

各地申请条件不一，但大的方向相差不是很大，具体的可以携户口本去本地房管局核实。

第一，申请人需是非农户口，农村非农户口符合其他条件的也可以申请的，家属可以是农业户口。

第二，现有住房条件，各地都会规定出家庭人均住房面积不可超过的上限。

第三，收入情况，和住房一样会标示出人均年收入的上限。

第四，婚姻情况，一般是以家庭为单位的申请，单身也可以申请，但是需要超过一定的年龄界限。

法律依据：

《经济适用房管理办法》

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。