对于购房者而言，如若发生逾期交房事宜，其可采取以下处理措施。

首先，应及时催促出卖方尽快履行交房义务；

其次，若经过催告之后，仍未能在法定期限也就是三个月之内得到妥善解决，那么在此情况下，除非双方当事人另有特别约定，否则购房者有权依法向人民法院提起诉讼，请求解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外