C级危房鉴定标准的历史及现状
时间:2023-07-06 21:12:32 319人看过 来源:互联网

C级危房的鉴定标准为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。房屋危险性鉴定等级划分具体如下:

1、A级,结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

2、B级,结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

3、C级,部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

4、D级,承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

危房鉴定d级是什么标准

d级危房鉴定标准如下:

1.地基产生不均匀沉降和不稳定滑移,连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等;

2.砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等;

3.木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等;

4.混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。

《城市危险房屋管理规定》第十二条房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。

房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。

《城市危险房屋管理规定》第十一条房屋安全鉴定应使用统一术语,填写鉴定文书,提出处理意见。

经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过一年。

《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:

(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

(三)停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。

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