所谓存单质押贷款是指，借款人以银行未过期的存单作为质押向银行申请贷款，并在规定期限内偿还的业务，存单质押贷款包括单位定期存单质押贷款和个人定期存单质押贷款。

单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构申请开具的人民币定期存款权利凭证。由于单位定期存单到期之前，持有者可以将其转让，所以，企业贷款中，银行也将其当做质押贷款中一种抵押凭证。企业借贷人凭借未到期的单位定期存单做抵押，就可以向银行机构申请企业贷款，这种方式就是单位定期存单质押贷款。

个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款人偿还本息的贷款业务。

投资方应该如何控制存单质押贷款风险

方法如下：

1、防止客户和质押人主体资格无效、生产经营违规违法、营业执照等证件过期的法律法规风险。

2、防止质押权利的所有权、真实性、合法性存在问题导致无效质押风险。

3、防止质押贷款本息超过质押物的本金及利息导致部分债权质押落空的风险。

4、防止虚假或不合法的质押登记，导致质押合同无效。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。