房子的名字可以写孩子的吗
时间:2023-04-06 10:03:11 498人看过 来源:互联网

买房子写孩子的名字是可以的。商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。

一、以公司名义可以买二手房吗?

可以以公司的名义买二手房,公司名下的房子属于公司的资产。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

二、买房交定金后多久付首付

买房交定金后,如果签了认购协议,按照协议约定的时间付首付。如果没有签订协议,根据口头约定的时间签订商品房买卖合同,支付首付。具体交首付的时间以买卖双方的约定为准。

《民法典》第五百零九条第一款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

三、涉及遗产继承接受赠与胎儿利益

涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力,即在进行继承或者赠与时,应当将胎儿视为是自然人。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在,即胎儿出生为死体的,继承的份额应当由被继承人的其他继承人按份享有,赠与的财产仍归赠与人所有。

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