在拆旧补新之外，往往按人头补偿部分房屋或门面房或款项，对于该部分财产，就应当认定为夫妻共同财产，在离婚时应一并分割，如果上述财产由离婚当事人的父母保管而不是由离婚当事人直接掌控，那么就应当在离婚后另行提起分家析产之诉。

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

农村宅基地赔偿标准是怎样的，多少平方一个人？

集体土地上房屋拆迁补偿方式大概分为三种：纯货币补偿、房屋产权置换、另行划批宅基地建房。

在这需要特别强调的一点是：很多来电咨询的被拆迁人希望拆迁方能够另行批准宅基地自己建房，但是如果当地不具备另行批准宅基地建房的客观条件，就只能选择货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。所以被拆迁方在与征收方谈补偿时，需要先确定本地是否具备另行批准宅基地自己建房的客观条件。

拆迁补偿标准：纯货币补偿，最低是房屋的重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低拆一还一；另行批准宅基地安置的，另补偿房屋的重建成本价。

而具体的拆迁补偿数额最低是房屋的重建成本价（房屋所在地已经被划入城市规划区或属于城中村的除外）。说到这，想必您对集体土地上房屋拆迁如何补偿心里也有了一个大概的了解了，也可以据此与拆迁方协商补偿问题。

其他补偿：除了房屋本身的补偿，拆迁方还应当补偿被拆迁房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因拆迁而产生的必要费用。

拆迁补偿原则：保证被拆迁人原有的居住、生活水平不因拆迁而降低。