常见的租房纠纷有哪些？如何避免它们？

1。出租人不是房子的主人，他收到钱后就会消失。为了避免这种情况，我们应该核实出租人是否具有出租房屋的资格，并要求出租人在签订租赁合同时出具真实有效的证明，一式三份。二是出租人乱扣押金。避免这种情况的方法是在租赁合同中明确规定租金、租赁期限和支付方式。租赁合同载明租金、租赁期限的具体日期和支付方式。一般分为月供、季供和年供。还应注明是否缴纳住房押金，具体金额写清楚。三是配套设施纠纷。

避免的办法是在合同中注明房屋的配套设施，包括保留在房屋内的家用电器，应当一一列出。如何及何时支付配套设施费用，应在合同中体现。