常见的租房纠纷：

一、出租人不是房主；

二、出租人乱扣押金；

三、因房屋配套设施发生纠纷。

避免租房纠纷的方法：

一、完备房屋租赁的法律要件；

二、租前调查。

一、出租房屋需要提供什么手续

出租房屋需要提供的手续具体如下：

1、双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件；

2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；

3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。

如果把这个房子出租出去，那么一定要有租客，到时候自己需要和对方签订租房合同，然后还需要对方交定金或者是租金这些，还需要到房管局中心办理备案手续。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、租房合同格式是怎样的

租房合同的格式：

1、首行要写明出租人和承租人的具体个人身份信息；

2、正文内容要对承租房屋的基本情况，房屋租赁的情况和登记备案情况、租赁期限、租金及押金的支付方式和支付期限、房屋维修、合同解除等内容进行详细的约定，尤其是房屋租赁的违约责任的承担问题和合同解除条件的约定必须是双方协商一致同意的；

3、出租人和承租人签字写日期。

三、租房押金有什么要注意的吗

交租房押金时要注意的是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。