二手房居间合同不是买卖合同。二手房买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人，买受人支付价款的合同；二手房居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议。

二手房居间合同签完以后不买了，中介费可以退还吗？

二手房居间合同签完以后不买了，中介费是不会退还的；同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

中华人民共和国民法典第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

中华人民共和国民法典第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

中华人民共和国民法典第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。