合同签订主体和实际履行主体不一致的，如果是当事人之间协商约定的，或经债权人同意的，可由第三人向债权人履行合同义务。第三人履行不合约定的，债权人可要求债务人承担违约责任。

一、合同签订后未实际履行时,履行人该承担哪些违约责任

合同签订后未实际履行时,履行人的违约情形分为两大类：第一类是不履行合同义务，第二类是履行合同义务不符合约定。具体而言，履行人该承担的违约责任包括：1.未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；2.迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；3.不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行：(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行；4、交付产品质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。

二、合同主体变更的法律规定是什么

合同主体变更的法律规定为：债权人可以将其全部或部分债权转让给第三人，债务人可以将其全部或部分债务转让给第三人。这样，第三人就可以取代债权人和债务人的地位或加入合同关系，成为合同关系的主体。合同履行主体的变更包括债权人的变更、债务人的变更和债务人的增加，即债权转让、债务转让和债务加入的法律含义。债权转让只需通知债务人即可。债务人接到通知后，直接向债权人履行原合同义务。因此，债务人有权按照合同约定对受让人进行辩护。例如，债权人转让给受让人的贷款债权超过法律规定的三年诉讼时效；受让人现在向债务人主张债权，债务人仍有权以超过诉讼时效为由进行辩护。债务转让必须经对方债权人同意。因为这种转让对债权人的影响很大。例如，债务人欠债权人的债权100万，现在债务人直接把这个100一万的债务转让给一个80老年人没有任何财产和收入来源，显然没有偿还能力，因此无法实现债务人的债权。债务人的参与没有限制，因为增加债务人有利于增加债权人债权的可能性，债权人非常高兴。

三、担保合同如何履行

担保合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。担保合同是指为促使债务人履行其债务，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。