一、父母死亡后房屋继承过户的注意事项
1.若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
2.若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4.若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、房屋继承需要多长时间
继承房屋需要办理过户手续。而过户登记一般是30天内完成。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
三、房屋继承该如何分配比例
房产继承分割比例如下:
1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等;
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等;
3.继承人有扶养能力和条件或者是不尽扶养义务、继承人协商同意不均分的,应不分或少分遗产。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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