一、想要申请大连房产抵押贷款，您必须满足申请条件：

1.22-60周岁公民;(不含60周岁)

2.有稳定工作，工资在3000元以上;

3.信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录。

适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

二、申请人准备大连房产抵押贷款所需的申请资料

大连房产抵押贷款所需证明材料

1、身份证

2、工作收入证明(法人代表的话营业执照就行了)。

3、房产证(房屋按揭合同或发票)及最近三个月的按揭还款记录。

4、居住证明：最近一个月交水、电发票(水、电缴费清单均可)，或物业费收据，居委会(村委会)或物业开的居住证明。

三、办理大连房屋抵押贷款(现房)的详细流程如下：

首先，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放大连房产抵押贷款。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。