撤销买卖合同是否引起物权变动
时间:2024-03-01 04:41:24 77人看过 来源:法律编辑整理

一、撤销买卖合同是否引起物权变动

在买卖合同标的物所有权已经发生变动后,若一方当事人申请撤销该买卖合同且该撤销请求得到支持,将会引起物权的变动。

因为根据《中华人民共和国民法典》的规定,当民事法律行为被撤销后,行为人因该行为取得的财产应当予以返还。这意味着取得标的物的一方需要返还标的物,从而导致了物权的变动。

二、可撤销合同的情形

合同可撤销的情形主要包括以下几种:

1.欺诈:当一方当事人故意实施欺骗行为,使对方陷入错误并因此订立合同时,该合同属于可撤销合同。

2.胁迫:当一方当事人通过物质或精神强制手段迫使对方订立合同时,该合同属于可撤销合同。

3.乘人之危:当行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,强迫对方接受明显不公平的条件并作出违背真实意思表示的行为时,该合同属于可撤销合同。

4.重大误解:当行为人对于合同的重要内容产生错误认识,并基于这种错误认识而订立合同时,该合同属于可撤销合同。

5.显失公平:当合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则,导致一方当事人利益严重受损时,该合同属于可撤销合同。

三、撤销合同的法律后果

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定,当买卖合同被撤销后,该合同将被视为无效。因此,因无效合同而取得的财产应当予以返还。

2.在买卖合同标的物所有权已经转移的情况下,若因撤销合同而需要返还标的物,这将引起物权的变动。

这意味着取得标的物的一方需要将其返还给原权利人,从而使物权恢复到原来的状态。

3.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;若各方都有过错,则应当各自承担相应的责任。

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