不可以,详细原因如下:1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。
有外债可以贷款买房吗
1、具体要结合个人的实际情况才能够确定,如果所欠的金额比较多,负债率超过了银行规定的标准,且存在不良征信记录,办理房贷时通常会被拒贷。但是有些人没有出现逾期的问题,个人信用良好,后期买房贷款,只要保证自己有按时还贷的能力,一般可以申请到房贷。2、有些人虽然银行有欠款,比如信用卡或者之前贷的一笔款还没还清,但是个人每个月的还款情况比较好,没有出现逾期的问题,个人信用良好,也有具备还款的能力,后期买房贷款,银行说不定就能够批贷。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的。
全文529个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案