购买车位流程和买商业用房的流程是一样的,需要打网签,然后缴税过户。

一、买小产权房网签流程是怎样的

购买小产权房网签流程如下：

1、交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商起草相关条款；

2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；

3、双方签字盖章；

4、在电子楼盘表上注明商品房已预订或签订合同，每笔交易的在线操作程序应在24小时内完成。

网签是网上签约的简称，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。

二、车位买卖过户流程

车位买卖流程：车位检验约税户。

1、车位核验所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件需时间：一般10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)①网签，网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。②定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)③买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)3、缴税(契税：原值×3%花税：原值×1‰)所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。

4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。所需资料：①卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。

三、从开发商处买新房流程

一般情况下，从开发商处买新房的流程如下：购房者要先排号选房，选好房间后，购房者和开发商双方签买卖合同。签完合同确立买卖关系后，可进行网签。网签完毕后，办贷款。接着购房者要带购房合同、房屋产权证等材料，到房产交易办理房产证过户手续。过户成功之后，需要进行抵押登记。最后等待银行放款，交易完毕。